Toda inversión entraña un riesgo. Existen diferentes opciones, más o menos seguras, para sacarle rentabilidad a nuestros ahorros. Invertir por ejemplo en vivienda, pensando que no existe ningún riesgo, es un error. Pero no invertir en ladrillo y sí en la bolsa por temor a los riesgos del mercado de la vivienda, no es un planteamiento adecuado ni lógico. Es en este momento cuando surge la duda de miles de ahorradores: ¿invertir en inmuebles o en bolsa?

Responder esta pregunta es complicado. Por eso, en esta entrada, vamos a intentar analizar los riesgos que entraña invertir en ambas opciones.

 

Invertir en inmuebles o en bolsa: sus riesgos y claves

Seguro que en más de una ocasión, al hablar a amigos o familiares de la posibilidad de invertir en bolsa, te han tachado de loco. Y ya, invertir en vivienda, mucho más. Pese a que en España la inversión en viviendas es la más recomendada y más típica, todavía existen decenas de mitos alrededor de la compra de la vivienda para sacarle una rentabilidad.

Más allá de decenas de mitos (como la inseguridad ante impagos del alquiler, excesivos impuestos de ayuntamientos o una baja rentabilidad), en España, la compraventa de viviendas sigue disparándose, aunque se encuentra lejos de los años pre crisis inmobiliaria. Se calcula que durante todo el ejercicio 2018 estas compraventas se han disparado un 15 %.

Es más, muchas personas han comenzado a invertir en vivienda como alternativa para ahorrar frente a las pensiones o la bolsa. El gran rendimiento del mercado inmobiliario en las grandes ciudades, especialmente en Barcelona (se calculan casas de retorno en algunas zonas cercanas al 8 %) es el principal culpable de esta apuesta. Aunque el precio de la vivienda ha aumentado cerca de un 9 %, cabe destacar que el precio del alquiler lo ha hecho en un 23 %.

Los expertos señalan que la inversión en inmuebles hay que verla como un equivalente a la renta fija: aunque la rentabilidad sea muy superior frente a la renta fija, hablamos de un perfil inversor más conservador y seguro si la comparamos con la bolsa, que detallamos a continuación.

 

Y… ¿la inversión en bolsa? ¿Rentable y segura?

Es una de las preferidas por los ciudadanos. En España se calcula que el 25 % de la población tiene títulos bursátiles de empresas cotizadas. Pero, en este caso, la reputación es menor. La quiebra de algunas constructoras o entidades financieras (rescatadas por otros bancos o dinero público) ha hecho mermar el interés de las acciones bursátiles.

Además, si tenemos en cuenta que el selectivo de la bolsa española, el Ibex 35, sigue sin llegar a sus máximos históricos (16000 enteros frente a los 9000 de inicios de diciembre del 2018) que marcó en el año 2007, nos encontramos cómo la inversión en bolsa apenas ha rentado (vía no dividendos) en una década.

Yo siempre prefiero invertir en acciones dividendos, o sea aquellas acciones que reparten dividendos de forma constante y permanente. Mi objetivo es crear un plan de compra de acciones que me reporten un dividendo mensual equivalente al nivel de vida que quiero mantener. Aquí te explico en mi manifiesto el método que sigo para conseguir la libertad financiera.

Invertir en inmuebles o en bolsa. Una cuestión planteada por muchos inversores. Por eso, intentamos responder cuál opción es la más recomendable en rentabilidad y riesgo. 

 

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Gordon Gekko (seudónimo)

Gordon Gekko (seudónimo)

Autor del blog emprendeINVIRTIENDO.com

Soy un apasionado de las finanzas personales y la inversión.

Invierto desde hace años en activos financieros, inmobiliarios y empresariales.

Mi objetivo: Crear múltiples fuentes de ingresos pasivos para conseguir la Independencia Financiera.,.... y lo he conseguido! --> Ahora lo comparto en este Blog.

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Recuerda: "Cuando trates con dinero, controla tus emociones" by Gordon Gekko

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